Landschappelijk inpassingsplan met kwaliteitsverbetering
Kwaliteitsverbetering van het Landschap
Bij specifieke ontwikkelingen is de kwaliteitsverbetering van het landschap vereist. Dit is op basis van de Omgevingsverordening Noord-Brabant, artikel 3.9.
Feitelijk betekent dit dat minimaal 20% van de bestemmingswaardevermeerdering wordt geïnvesteerd in maatregelen die de ruimtelijke kwaliteit versterken. Het kan gaan om het afbreken van bebouwing (sloop), verwijderen, herstellen van cultuurhistorische elementen of het aanbrengen van beplanting.
Beplanting die passend is binnen de landschappelijke kwaliteit van plangebied en omgeving mag volgens STILA berekening met normbedragen worden opgevoerd, inclusief beheervergoeding voor de eerste 6 jaar na realisatie.
Wij verzorgen rapportages inclusief berekening kwaliteitsverbetering en zoeken met opdrachtgever naar een passende oplossing.
Feitelijk betekent dit dat minimaal 20% van de bestemmingswaardevermeerdering wordt geïnvesteerd in maatregelen die de ruimtelijke kwaliteit versterken. Het kan gaan om het afbreken van bebouwing (sloop), verwijderen, herstellen van cultuurhistorische elementen of het aanbrengen van beplanting.
Beplanting die passend is binnen de landschappelijke kwaliteit van plangebied en omgeving mag volgens STILA berekening met normbedragen worden opgevoerd, inclusief beheervergoeding voor de eerste 6 jaar na realisatie.
Wij verzorgen rapportages inclusief berekening kwaliteitsverbetering en zoeken met opdrachtgever naar een passende oplossing.
Aanpak en Voordelen
Invulling van de kwaliteitsverbetering bevat een berekening van de maatregelen zoals opgenomen beplanting en waardeontwikkeling plangebied.
De maatregelen worden binnen één jaar na realisatie uitgevoerd en juridisch geborgd via een anterieure overeenkomst met de gemeente.
How it works
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
1
Free Consultations
Urna dui egestas consectetuer proin ut penatibus nisi nec blandit pede integer
2
Concept & Design
Urna dui egestas consectetuer proin ut penatibus nisi nec blandit pede integer
3
Development
Urna dui egestas consectetuer proin ut penatibus nisi nec blandit pede integer